Риелторы в Молдове смогут работать только с сертификатом

В Молдове вводятся новые правила на рынке недвижимости. Совсем скоро работать риелтором можно будет только при наличии профессионального сертификата — соответствующий закон уже принят парламентом во втором чтении.

Что изменится для риелторов?

1. Теперь доступ в профессию станет более строгим. Чтобы работать агентом по недвижимости, нужно будет:

• получить сертификат в аккредитованном учебном заведении;
• иметь профильное образование;
• не иметь неснятых судимостей за экономические преступления или преступления против собственности.

Сертификат будет действовать 5 лет.

2. Также появится открытый реестр риелторов. Любой желающий сможет проверить, есть ли у агента действующий сертификат.

3. Кроме того, власти планируют создать реестр цен на недвижимость. В нём будут собраны данные о стоимости объектов и их характеристиках — ориентировочно он заработает через год.

4. Теперь все сделки с участием риелтора должны оформляться письменно. В договоре обязательно указываются:

• данные сторон;
• сроки;
• размер вознаграждения;
• условия расторжения.

Без договора сделка будет считаться недействительной. Также агент обязан выдать документ, подтверждающий оплату.

Штрафы за нарушения

Работа без сертификата обойдётся дорого:

• до 15.000 леев — для физических лиц;
• до 30.000 леев — для компаний.

Контролировать соблюдение закона будут Инспекторат по защите прав потребителей, Налоговая служба и Совет по конкуренции.

Когда всё вступит в силу

Закон начнёт действовать через 9 месяцев после публикации. У действующих риелторов будет ещё 12 месяцев, чтобы привести свою работу в соответствие с новыми требованиями.

Зачем устанавливают строгие правила для риелторов?

Новые правила вводятся, чтобы сделать рынок недвижимости более прозрачным и безопасным для клиентов. По словам главы парламентской комиссии по экономике, бюджету и финансам Раду Мариана, это поможет установить единые стандарты в профессии и повысить доверие к специалистам.

Ищете работу в Кишинёве или в других городах Молдовы? На delucru.md вы найдёте актуальные вакансии в разных сферах — как для новичков, так и для опытных специалистов. Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми узнавать новости рынка труда.