Больше информации о CV и возможность связаться с кандидатом будут доступны после регистрации.
CV от 22.06.2026

Менеджер проекта, управляющий персоналом

Договорная

Основная информация

Имя, Фамилия:
*доступно в Premium от 3-х месяцев и VIP
Дата рождения:
10 Июня 1998 (28 лет)
Oпыт:
Вид занятости:
Full-time
Город:
Кишинёв
Телефон:
*доступно в Premium от 3-х месяцев и VIP
Эл. почта:
*доступно в Premium от 3-х месяцев и VIP
Социальные сети:
*доступно в Premium от 3-х месяцев и VIP

Сфера деятельности

Construcții / Reparații / Instalații Imobiliare Logistică / Depozit / Administrativ Top Management / Administrare

Обо мне

Руководитель проектов с высшим управленческим образованием МАИ и 8-летним опытом. За это время руководил сетью из 3 сервисных центров, управлял магазином техники Apple (6 человек в подчинении) и успешно сдал под ключ 8 строительных объектов. Умею с нуля организовывать работу команд, жестко контролировать бюджеты и сроки, вести закупки и решать любые конфликтные ситуации с клиентами и подрядчиками.

Oпыт

ООО "Волгорост"

(Russian Federation)

Июнь 2025 - Настоящее время
Property Manager (Управление арендной недвижимостью)

Обязанности:

- Управление полным жизненным циклом жилых объектов недвижимости после завершения ремонтно-отделочных работ с целью извлечения прибыли для собственников.
- Дистанционное (удаленное) операционное управление портфелем объектов, организация всех процессов без необходимости постоянного физического присутствия на локациях.
- Маркетинг и заселение: разработка стратегии привлечения, поиск, скоринг и заселение благонадежных жильцов, минимизация периодов простоя.
- Организация технической эксплуатации: координация планового сервисного обслуживания, клининга и оперативного устранения аварийных и бытовых неисправностей.
- Взаимодействие с подрядчиками: удаленный контроль работы мастеров, распределение задач и проверка качества выполнения сервисных работ.
- Финансовый менеджмент и отчетность: контроль своевременности арендных платежей, автоматизация расчетов и формирование прозрачных отчетов о доходности для собственников.

Достижения:
- Выстроил эффективную систему удаленного управления объектами недвижимости, обеспечивающую стабильную автономную прибыль собственников (формат «пассивный доход под ключ»).
- Минимизировал показатели простоя объектов за счет оптимизации процессов поиска, фильтрации и оперативного заселения жильцов.
- Автоматизировал процессы эксплуатации недвижимости, что позволило снизить операционные издержки и повысить чистую рентабельность объектов. Обеспечил высокую скорость решения технических задач путем формирования надежной партнерской сети проверенных мастеров и сервисных служб.
ИП Косенков А.А.

(Russian Federation)

Апрель 2024 - Ноябрь 2025
(1 год 7 месяцев)
Project Manager / Руководитель строительных проектов и недвижимости

Обязанности:

Обязанности и функции:
- Управление полным жизненным циклом проектов по внутренней отделке жилой недвижимости (капитальный ремонт, бизнес-класс, премиум-сегмент).
- Организация и контроль СМР (строительно-монтажных работ) на объектах в строгом соответствии с технической документацией и СНиП.
- Управление бюджетами проектов: составление смет, оптимизация затрат на черновые и чистовые материалы, ведение финансовой отчетности.
- Технический надзор: координация и поэтапная приемка работ у субподрядных организаций и специализированных бригад.
- Календарное планирование: разработка графиков производства работ и контроль их соблюдения.
- Взаимодействие с заказчиками: согласование этапов работ, управление изменениями в проекте, внедрение ИИ-инструментов для оперативной визуализации проектных решений.
- Снабжение и логистика: планирование и организация бесперебойных поставок материалов на объекты.

Достижения: Успешно реализовал и сдал «под ключ» 8 жилых объектов (7 в новостройках, 1 — комплексная капитальная реконструкция в старом фонде) общей площадью ~500 м². Обеспечил 100% сдачу всех объектов в утвержденные сроки и в рамках согласованных бюджетов (средний бюджет отделочных работ — $25 000 на объект). Снизил издержки на брак и переделки за счет внедрения жесткой системы пооперационного контроля качества и приемки скрытых работ.

ИП Косенков А.А.

(Russian Federation)

Март 2022 - Февраль 2024
(1 год 11 месяцев)
Руководитель бизнес-направления / Управляющий розничной сетью (Премиум-ритейл Apple, Москва)

Обязанности:

Операционное управление: коммерческий запуск и операционное руководство розничным магазином оригинальной техники премиум-сегмента.

Управление командой: подбор, адаптация, обучение и контроль эффективности штата из 6 человек; распределение задач, мотивация и аудит выполнения плановых показателей.

Логистика и снабжение: построение сквозных цепочек поставок, ведение переговоров со сторонними дистрибьюторами, заказ оборудования, управление складскими остатками.

Маркетинг и продажи: разработка и внедрение стратегии привлечения клиентов, оптимизация воронки продаж, работа с высокими чеками и VIP-клиентами.

Достижение: Выстроил стабильный автономный бизнес-узел с нулевой текучестью кадров за 2 года и сформировал бесперебойный канал поставок товаров.
ИП Косенков А.А.

(Russian Federation)

Ноябрь 2018 - Март 2022
(3 года 4 месяца )
Управляющий сети сервисных центров (Московская область)

Обязанности:

Масштабирование и контроль: операционное руководство сетью из 3 сервисных центров по ремонту электронной и цифровой техники.

Управление закупками: организация снабжения филиалов комплектующими и расходными материалами, контроль ценообразования, ведение переговоров с поставщиками для оптимизации себестоимости ремонта.

Контроль качества: внедрение регламентов проверки выполненных работ, аудит рекламаций, выявление причин системного брака.

Кризис-менеджмент: урегулирование конфликтных и нестандартных ситуаций с клиентами, минимизация юридических и репутационных рисков компании.

Достижение: Успешно расширил локальную точку до сети из 3 рентабельных филиалов, снизил процент повторных обращений за счет реорганизации системы контроля качества работы мастеров.

Образование (Высшее)

09.2021 - 07.2025
МАИ (Institutul de Aviație din Moscova)

Факультет, специальность: Экономика и менеджмент (Управление персоналом)

Страна: Russian Federation

Знание языков

Румынский — Средний
Русский — Родной
Ключевые навыки
Управление строительными проектами Разрешение конфликтных ситуаций Кризис-менеджмент Управление рекламациями Контроль качества Работа с клиентами Закупки и снабжение Управление логистикой Взаимодействие с поставщиками Управление розничными продажами Контроль KPI Постановка задач Календарное планирование Операционный менеджмент Управление командой Управление проектами Технический надзор Внутренняя отделка и ремонт Составление смет Бюджетирование проектов Управление строительными бригадами Знание СНиП РМ Эксплуатация жилой недвижимости Удаленное управление объектами Управление арендной недвижимостью Работа с подрядчиками и мастерами MS Project AutoCAD ArchiCAD MS Excel CRM-системы Ведение переговоров Румынский язык

Водительские права

Категория — A, B
С личным авто

Курсы / Тренинги

2025, 2 месяца
ПРОИЗВОДИТЕЛЬ РАБОТ (ПРОРАБ)

Похожие CV

CV от 15.06.2023
Sunt gata să accept orice funcție
Возраст:31 лет
Oпыт: 9 лет 4 месяца
Последнее место работы: Șef Secție Aprovizionare
Nobil Trans SRL , (1 год 5 месяцев) Сентябрь 2022 - Февраль 2024
Кишинёв Full-time 40 000 лей
CV от 26.11.2025
Я готов /а принять любую должность
Возраст:29 лет
Oпыт: 10 лет 5 месяцев
Последнее место работы: Шиномонтаж
Автодокор , (10 лет 5 месяцев) Январь 2016 - Настоящее время
Рышканы Работа посменно, Гибкий график
CV от 10.06.2024
Мантерёр
Возраст:40 лет
Последнее место работы: Мастер
Трюк ТВ. Сто Электрик.
Кагул Работа посменно 9 000 лей
CV от 14.01.2025
Inginer, logist
Возраст:22 лет
Oпыт: 3 года 1 месяц
Последнее место работы: Inginer grafic
Ovs Villiella , (3 года 1 месяц ) Май 2023 - Настоящее время
Кишинёв Full-time, Part-time, Работа посменно, Ночная смена
CV от 20.10.2024
Agent imobiliar
Возраст:39 лет
Oпыт: 16 лет 2 месяца
Последнее место работы: Recenzor
Statistica Națională , (3 месяца ) Апрель 2024 - Июль 2024
Бельцы Part-time, Работа посменно, Гибкий график 8 000 лей
CV от 09.03.2025
Hamal
Возраст:16 лет
Теленешты По вечерам